2024年1月18日、ベトナム国会は土地法No. 31/2024/QH15(以下、「2024年土地法」)を可決した。2024年土地法は、土地法No. 45/2013/QH13(以下、「2013年土地法」)に替わり2025年1月から施行される。

2024年土地法は、2013年土地法の問題点に対処するとともに、土地規制の健全性と透明性を確保しながら不動産市場の成長を促進するための重要な変更を行うことを目的としている。また、議論のため、関連する政令の第一次草案も一般に公表された。